電廣傳媒叫停出售徐悲鴻畫作價10.5億出售土地資產

　　12月24日晚間，電廣傳媒（000917）發布公告稱，武漢東原勵豐房地產開發有限公司通過公開競拍獲得湖南圣特羅佩企業管理有限責任公司70%股權，交易總金額10.5億元。

　　湖南圣特羅佩原為電廣傳媒全資子公司。2018年8月，電廣傳媒宣布，將湖南圣特羅佩70%的股權進行掛牌交易。當時披露的信息顯示，圣特羅佩是電廣傳媒為開展資產營運和土地合作開發新設立的全資子公司。電廣傳媒另一家全資子公司湖南金鷹城置業將其名下原有的5宗土地轉讓至了圣特羅佩，總面積為16.58萬平方米。

　　截至2017年7月15日，圣特羅佩總資產6.3億元，凈資產-41.2萬元；2018年6月27日至7月15日凈利潤-41.2萬元。

　　此次競得圣特羅佩70%股權的武漢東原勵豐房地產開發有限公司，法定代表人為何虎，注冊資本1000萬元，實際控制人為重慶市迪馬實業股份有限公司（600056），后者主經營房地產和專用車制造兩塊業務。

　　根據迪馬股份在12月24日晚披露的《關于公司子公司獲得土地儲備的公告》，湖南圣特羅佩擁有的土地使用權位于湖南省長沙市開福區金鷹月湖板塊，土地面積共計16.58萬平方米，使用權性質為出讓及劃撥。出讓面積共計12.99萬平方米，用途為住宅、商業及地下停車場用地，住宅年限為59.99年、商業年限為29.99年、停車場用地為48.93年。劃撥面積共計35，923.36平方米，用途為公園用地及教育。

　　迪馬股份稱，本次公開股權掛牌受讓獲取土地儲備，符合公司 房地產開發及產業地產戰略發展方向，同時，本次交易有助于發揮雙方優勢，共同探索產業+地產的發展新模式。

　　電廣傳媒稱，通過本次股權轉讓，公司可獲得較大增值回報，快速回籠投資資金強化主業發展，同時，引入專業的合作伙伴共同開發項目，公司將發揮資源最大價值，聚焦文旅和文創的產品設計、資源開發和運營管理，借助本次合作契機，電廣傳媒和迪馬股份有志攜手進入大文旅產業，探索發展新模式。

　　實際上，電廣傳媒10億元賣地，更直接的效用是在2018年扭虧為盈，避免遭ST。

　　電廣傳媒發布的2018年三季度報告顯示，1至9月，公司營業收入為73.45億元，同比增長25.29%，不過凈利潤為虧損1.35億元，同比降低了22.1%。2017年，電廣傳媒已經有4.64億元的虧損。

　　12月14日，電廣傳媒宣布擬將徐悲鴻畫作《愚公移山》布面油畫以2.088億元（含稅）出售給湖南廣播電視臺。外界普遍認為，電廣傳媒出售《愚公移山》，意在避免因連續兩年虧損而被“ST”，此舉引發廣泛關注并引來深交所關注函。

　　不過，在12月21日，電廣傳媒主動叫停了出售《愚公移山》的交易，并稱為從根本上避免曲解與猜測。

　　目前電廣傳媒主營業務涵蓋“新網絡、新文旅、新文創、新投資”四大板塊。其中投資板塊主要包括創業投資和藝術品投資，旗下擁有達晨創投，收藏了齊白石、張大千、徐悲鴻等多位大師的200多件藝術品。文旅方面電廣傳媒擁有世界之窗、圣爵菲斯大酒店等項目，并據稱正計劃參與馬欄山、韶山、益陽魚形山等多個文旅項目建設。