男子賣掉祖屋 得知院中有父親埋藏的明清銅錢

在線律師：曹彧 (江蘇熙典律師事務所律師)
　　夏先生：兩年前，我把家里的祖屋賣給了鄰村的薛某，今年春節，一個本家叔叔到我家做客，知道我把祖屋賣了就說，我爸爸可能在祖屋院子的西北角埋了一罐子明清時期留下的銅錢。這東西說起來也不值錢，但我覺得是我爸爸留下的遺物，于是過完年就去薛某家要求把東西取走，薛某一開始沒反對，我就找了幾個人挖，果然挖到了?？梢嶙邥r，薛某突然反悔了，說東西從他家挖出來就是他家的，就算是我爸爸留下的東西，我在賣房子時也已經賣給他了。當時他們那邊人多，我們也沒辦法，村干部讓薛某妥善保管，后面再協調處理。我想問，這罐銅錢我能要回來嗎？
　　曹律師：物權買賣，從物原則上應附隨于主物一并轉移，但只要你們雙方在房屋買賣時沒有特別約定，埋藏在地下的銅錢肯定不能算是房屋的從物，其物權不應隨房屋物權的轉移而轉移。從法律上來說，你可以要求薛某對占有的該罐銅錢返還，如果薛某拒不歸還或將其變賣屬于不當得利，情節嚴重還有可能涉嫌刑事侵占。但同時，你也應該支付薛某填平院內地面，恢復原狀的費用。