深圳首家非遺產業園老板失聯 曾引進非遺名噪一時

(記者崔寧寧攝影報道)位于梧桐山藝術小鎮的巷子坊是深圳首家以非遺產業開發為核心的產業園，2013年被評為市級文化創意產業園。不過今年以來，關于巷子坊老板——深圳市梧桐逸苑文化發展有限公司董事長跑路、欠薪欠租的傳聞一直不斷。近日記者走進巷子坊，就此間傳聞進行了解。
　　昔日牌匾榮光還在
　　今日欠薪欠租慘淡
　　進入巷子坊，記者首先看到了一塊巨大的招牌，上面寫著“深圳市非遺文化創意產業園”，再看，巷子坊其實只有一排門面房，分別是紅木家具館、手工坊、刺繡坊等，目前有些店鋪已關張，僅有的紅木家具店等店鋪也是門可羅雀。在巷子坊主辦單位“深圳市梧桐逸苑文化發展有限公司”(下文簡稱梧桐逸苑公司)大門口，還懸掛著多塊招牌，比如“深圳公益文化創意中心”、“深圳市非物質文化遺產產業孵化基地”以及由深圳市文體旅游局于2013年頒發的“深圳市文化創意產業園區”。據介紹，2013年，巷子坊引進并展示了多個地區非遺文化，如瀘州油紙傘、香云紗、梅州泥塑和各地的非遺小吃，因為參與性強，巷子坊一時間得到了不少市民的追捧。
　　不過，在文體旅游局頒發的這塊金色招牌上，記者看到了羅湖區人力資源局欠薪保障辦于今年3月18日下發的行政審批決定書。內容稱，梧桐逸苑公司員工朱某遭拖欠工資8480元，該局同意先行墊付，并要求梧桐逸苑公司“主動償還已墊付的工資”。旁邊另外一份決定書上稱，胡某等15名員工也遭到欠薪，共計96982元，人力資源局也予以墊付。此外，今年4月22日深圳市社會保險基金管理局發布的《送達公告》稱，深圳市梧桐逸苑文化發展有限公司欠繳社會保險費39904.61元。
　　而據當地的深圳市梧桐山實業股份有限公司董事長邱先生透露，梧桐逸苑公司欠了他們300多萬元租金，去年就已經把該公司告到法院。
　　巷子坊一家紅木家具館的員工介紹，該館于2013年5月開張，當時一次性向梧桐逸苑公司繳納了3年的房租，如今生意慘淡。另有一家服裝店也表示，自2014年10月起，幾乎沒有銷售額。
　　總經理稱董事長跑路
　　多個債主蜂擁來討債
　　“欠租、欠薪”，目前巷子坊的現狀，在梧桐逸苑公司總經理孫小云眼中，從去年9月開始，“董事長肖偉軍就不見了”。
　　雖然是這家公司的總經理兼股東，孫小云卻自稱是被董事長肖偉軍騙來的，同時肖偉軍還欠了她一大筆錢，消失后還有不少債主找上門來，而這些債主聲稱借給肖偉軍數百萬元不等。
　　孫小云稱，2013年10月，通過朋友介紹，她認識了梧桐逸苑的董事長肖偉軍，剛認識時，肖偉軍多次向她介紹，巷子坊是做非遺產業的，前景遠大。
　　在多次接洽后，肖偉軍開始向孫小云借款。孫小云介紹，2013年10月9日，她借給肖偉軍50萬元，10月19日，肖偉軍稱銀行的錢還沒下來，公司快要停水停電，孫小云又借了其第二筆160萬元。此后，孫小云越投越多，2013年12月，肖偉軍讓孫小云來公司當總經理，認為其“能力很強”，但孫小云并不這么認為，她表示，當時肖偉軍需要銀行續貸，但銀行說需要有深戶、有房產的人做擔保才能續貸，她拿出了自己在香蜜湖和羅湖天井湖的兩套房產作為信用擔保，“香蜜湖的房子價值600萬元，天井湖的房子價值300萬元”。
　　從去年9月開始，孫小云再也沒聯系上肖偉軍，而此時蜂擁而至的債主們讓孫小云嚇了一跳。
　　“有一個姓鐘的債主，借給肖170萬元，還有一個借給肖180萬元，還有一個楊姓債主先后借給肖613萬元”，孫小云認為，債主們找她并不合適，因為她自身也是受害者，自己提供擔保和借款，總計價值1700多萬元。
　　孫小云說，目前公司已經是無管理狀態，只能靠微薄的租金支撐。她自認無能為力，因為董事長跑路，她的兩套房子也被法院查封。
　　羅湖區文產辦：
　　梧桐逸苑“二房東”模式不可持續
　　昨日，記者聯系到羅湖區文產辦，文產辦工作人員介紹，去年肖偉軍失聯后，他們已經知曉，而據他們了解，梧桐逸苑公司在經營上出現了困難。不過對于梧桐逸苑董事長欠債欠薪一事，羅湖區文產辦表示，將積極配合梧桐山股份公司，依法依規做好相關工作，同時全力做好企業服務工作。
　　據孫小云介紹，梧桐逸苑公司的經營模式，其實是“二房東”模式，向當地股份公司租賃物業，然后招商引資，把店鋪租出去收租金，把一部分租金所得交給股份公司。
　　文產辦相關負責人認為，這種模式不可持續，梧桐山藝術小鎮有很多組成部分，巷子坊只是其中一個。目前藝術小鎮的文化產業模式有很多，比如有的公司租物業打造傳媒基地，有的公司是生產節目供應給電視臺，近年來藝術小鎮還引進北京一家公司，準備打造一個影視版權基地“這些模式目前運行得都比較成功”。
　　最新進展：
　　目前正在聯系外部資金接手
　　深圳市梧桐山實業股份有限公司邱董事長介紹，肖偉軍在去年9月失聯后，股份公司已經起訴到法院，等待法律來解決問題。一方面，股份公司希望能夠終止與肖偉軍的租賃合同。另一方面，股份公司也希望法院能夠向肖偉軍追討300多萬元的租金。
　　由于肖偉軍一直聯系不上，巷子坊有部分商鋪的租金直接繞過肖偉軍，繳納給了股份公司。邱董事長表示，股份公司已經在想盡各種辦法，試圖盤活藝術小鎮，目前已有外部資金愿意接手，基本達成了協議。
　　昨日，孫小云透露，梧桐山股份公司已于今年5月單方面終止了與肖偉軍的合同，沒有法院判決，也沒有通知肖偉軍的債主以及租戶。
　　目前，梧桐山股份公司已將巷子坊的幾棟樓重新招租，并租給了另外一個老板。記者多次撥打肖偉軍的手機，但始終處于無人接聽狀態。